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Sehr gut geschnittenes Grundstück mit Altbau in schöner Sackgassenlage von Rellingen

ImmoNrBBI-GRDST-RELL-K985
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ25462
OrtRellingen
LandDeutschland
Grundstücksgröße755 m²
Kaufpreis375.000 €
Provision6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis durch den Käufer
ImmoNrBBI-GRDST-RELL-K985 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ25462
OrtRellingen LandDeutschland
Grundstücksgröße755 m² Kaufpreis375.000 €
Provision6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis durch den Käufer
Details zur Immobilie
Das angebotene Grundstück mit einer Größe von ca. 755m² liegt in einer guten Wohnlage von Rellingen, belegen in einer 30iger Zone am Ende einer Sackgasse und ist nach Absprache kurzfristig verfügbar. Für die Lage gibt es keinen Bebauungsplan, es gilt §34 wonach sich die Bebauung nach der Umgebungsbebauung zu richten hat. Eine Bauvoranfrage ist zu stellen.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Bestandsimmobilie.

- Kurzfristig verfügbar
- Sehr schön und angenehm bewachsen
- Umfeld von Einfamilienhäuser geprägt
- Keine Bauträgerbindung
- Kein B-Plan
- Bebauung nach §34 (entsprechend der Nachbarschaftsbebauung)


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das Betreten des Grundstückes ausschließlich mit uns gestattet wurde.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.06.2029
Endenergiebedarf: 226.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Das von uns angebotene Grundstück befindet sich unweit vom Rellinger Zentrum entfernt. Die Gemeinde Rellingen grenzt direkt an die westliche Landesgrenze zu Hamburg. Der Ort mit seiner schönen Barockkirche bietet außer einem vielfältigen Freizeitangebot diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, mehrere Kindergärten und drei Grundschulen. Weiterführende Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Diverse Einkaufmöglichkeiten wie Edeka, Aldi, DM sowie Restaurants sind ebenso gegeben. Wer die Natur liebt oder sich sportlichen Aktivitäten hingibt, z.B. joggen oder walken, ist in wenigen Minuten am bekannten und beliebten Krupunder See. Zur Hamburger Stadtgrenze sind es von Rellingen ca. 1,5 Kilometer.
Käufercourtage/Sonstiges

Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises.


Datenschutz
Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis06.06.2029
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf226,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1960
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis06.06.2029
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf226,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1960
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Das angebotene Grundstück mit einer Größe von ca. 755m² liegt in einer guten Wohnlage von Rellingen, belegen in einer 30iger Zone am Ende einer Sackgasse und ist nach Absprache kurzfristig verfügbar. Für die Lage gibt es keinen Bebauungsplan, es gilt §34 wonach sich die Bebauung nach der Umgebungsbebauung zu richten hat. Eine Bauvoranfrage ist zu stellen.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Bestandsimmobilie.

- Kurzfristig verfügbar
- Sehr schön und angenehm bewachsen
- Umfeld von Einfamilienhäuser geprägt
- Keine Bauträgerbindung
- Kein B-Plan
- Bebauung nach §34 (entsprechend der Nachbarschaftsbebauung)


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das Betreten des Grundstückes ausschließlich mit uns gestattet wurde.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.06.2029
Endenergiebedarf: 226.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Hier befindet sich die Immobilie Das von uns angebotene Grundstück befindet sich unweit vom Rellinger Zentrum entfernt. Die Gemeinde Rellingen grenzt direkt an die westliche Landesgrenze zu Hamburg. Der Ort mit seiner schönen Barockkirche bietet außer einem vielfältigen Freizeitangebot diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, mehrere Kindergärten und drei Grundschulen. Weiterführende Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Diverse Einkaufmöglichkeiten wie Edeka, Aldi, DM sowie Restaurants sind ebenso gegeben. Wer die Natur liebt oder sich sportlichen Aktivitäten hingibt, z.B. joggen oder walken, ist in wenigen Minuten am bekannten und beliebten Krupunder See. Zur Hamburger Stadtgrenze sind es von Rellingen ca. 1,5 Kilometer.
Sonstige Angaben zur Immobilie Käufercourtage/Sonstiges

Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises.


Datenschutz
Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

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