04106 / 640 430 info@BBI-Hamburg.de
Immobiliendetails

Logo BBI Immobilien

Tolles Endreihenhaus für die Familie

ImmoNrBBI-ERH-ALV-K1016a
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ25486
OrtAlveslohe
LandDeutschland
Wohnfläche127 m²
Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
TerrasseJa
ImmoNrBBI-ERH-ALV-K1016a NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenend PLZ25486
OrtAlveslohe LandDeutschland
Wohnfläche127 m² Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
TerrasseJa
Details zur Immobilie
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Endreihenhaus. Durch die Bauweise im sogenannten Splittlevel bietet das Haus komfortables Wohnen auf allen Ebenen mit entsprechend großzügigen und gut geschnittenen Zimmern.

Über die Eingangsdiele mit praktischem Einbauschrank und separatem Gäste WC gelangen Sie ebenso in die sehr gepflegte Einbauküche des Hauses. Der im Splittlevel gestaltete offene Wohnessbereich verfügt über entsprechendes Raumangebot und einen gemütlichen Heizkamin. Über eine geschlossene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Hier warten zwei weitere Zimmer auf Sie von sehr guter Größe sowie ein komfortables Vollbad mit separater Dusche. Im Dachgeschoss der Immobilie sind 2 weitere sehr gut geschnittene Zimmer mit einem großzügigen Raumangebot gegeben. Praktische Einbauschränke sorgen hier für ganz viel Stauraum. Die Immobilie ist teilunterkellert.

Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 300m² und ist zentral gelegen. Neben dem praktisch an das Haus grenzende Carport, finden Sie einen weiteren Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück.

Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.02.2024
Endenergieverbrauch: 81.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas

Allgemein
- Heizungsanlage Buderus Brennwerttechnik neu in ca. 2017
- Carportstellplatz und zusätzlicher Pkw-Freistellplatz direkt am Haus
- Charmante Splittlevel- Bauweise
- Sehr gelungene Raumaufteilung mit sehr schönen Raumgrößen
- Glasfaseranschluß wilhelm.tel
- Fußbodenbeläge größtenteils neu
- Eingezäuntes Grundstück
- Großer, sonniger Terrassenbereich mit schönem Blick in den Garten
- Zusätzliche Staufläche imTeilkeller der Immobilie

Erdgeschoss
- Eingangsbereich mit praktischem Garderobeneinbauschrank
- Modernes Gäste-WC
- Sehr gepflegte, helle Einbauküche
- Offener Wohn-/ Essbereich im Splittlevel
- Gemütlicher Heizofen für die kälteren Jahreszeiten
- Großer Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten
- Elektrisch betriebene Außenrollläden
- Fenster mit abschließbaren Oliven
- Zugang zum praktischen Teilkeller

Obergeschoss
- Elternschlafzimmer von sehr guter Größe mit manuellen Außenrollläden
- Vollbad mit separater Dusche - ein Fenster ist hier gegeben
- Kinderzimmer von ebenfalls sehr guter Größe und Fliegenschutz und Verdunklungsrollos
- Flur mit Zugang zum Dachgeschoss

Dachgeschoss
- Tolles Musikzimmer mit praktischer Abseite von sehr guter Größe
- Weiteres sehr großes Kinderzimmer mit großen, tiefen Einbauschränken und Verdunklungsrollos
Das angebotene Objekt befindet sich zentral gelegen im nachgefragten Alveslohe. Die Gemeinde Alveslohe mit ihren derzeit ca. 2.800 Einwohnern ist verkehrsgünstig in der Metropolregion Hamburg belegen. Das Dorf Alveslohe befindet sich im unmittelbaren nördlichen Randgebiet von Hamburg. Alveslohe hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt und ist insbesondere bei Naturliebhabern sehr begehrt. Neben einer landwirtschaftlichen Grundstruktur gibt es auch einen wachsenden Bevölkerungsteil von Berufspendlern.

Das hübsche Dorf hat einen Kindergarten mit Kinderkrippe, eine Grundschule sowie einen kleinen Dorfladen, Restaurants und einen etablierten Sportverein. Die medizinische Versorgung ist im nahgelegenen Henstedt-Ulzburg hervorragend gegeben, ebenso finden Sie hier eine große Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten. Diverse Spielplätze, ein Freibad sowie Sportangebote runden das Angebot mit zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung auch für die Kleinen ab.

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 und B4 sowie andererseits durch die AKN mit S- bzw. U-Bahnanschluss oder Buslinie 7970 gegeben. Die Bahnstation "Alveslohe" ist in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Die City der Millionenmetropole Hamburg ist ebenso wie der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel sehr gut erreichbar.
Käufercourtage/Sonstiges

Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises.


Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1989
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch81,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis26.02.2024
Baujahr lt. Energieausweis1989
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1989
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch81,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis26.02.2024
Baujahr lt. Energieausweis1989
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Endreihenhaus. Durch die Bauweise im sogenannten Splittlevel bietet das Haus komfortables Wohnen auf allen Ebenen mit entsprechend großzügigen und gut geschnittenen Zimmern.

Über die Eingangsdiele mit praktischem Einbauschrank und separatem Gäste WC gelangen Sie ebenso in die sehr gepflegte Einbauküche des Hauses. Der im Splittlevel gestaltete offene Wohnessbereich verfügt über entsprechendes Raumangebot und einen gemütlichen Heizkamin. Über eine geschlossene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Hier warten zwei weitere Zimmer auf Sie von sehr guter Größe sowie ein komfortables Vollbad mit separater Dusche. Im Dachgeschoss der Immobilie sind 2 weitere sehr gut geschnittene Zimmer mit einem großzügigen Raumangebot gegeben. Praktische Einbauschränke sorgen hier für ganz viel Stauraum. Die Immobilie ist teilunterkellert.

Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 300m² und ist zentral gelegen. Neben dem praktisch an das Haus grenzende Carport, finden Sie einen weiteren Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück.

Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.02.2024
Endenergieverbrauch: 81.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Allgemein
- Heizungsanlage Buderus Brennwerttechnik neu in ca. 2017
- Carportstellplatz und zusätzlicher Pkw-Freistellplatz direkt am Haus
- Charmante Splittlevel- Bauweise
- Sehr gelungene Raumaufteilung mit sehr schönen Raumgrößen
- Glasfaseranschluß wilhelm.tel
- Fußbodenbeläge größtenteils neu
- Eingezäuntes Grundstück
- Großer, sonniger Terrassenbereich mit schönem Blick in den Garten
- Zusätzliche Staufläche imTeilkeller der Immobilie

Erdgeschoss
- Eingangsbereich mit praktischem Garderobeneinbauschrank
- Modernes Gäste-WC
- Sehr gepflegte, helle Einbauküche
- Offener Wohn-/ Essbereich im Splittlevel
- Gemütlicher Heizofen für die kälteren Jahreszeiten
- Großer Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten
- Elektrisch betriebene Außenrollläden
- Fenster mit abschließbaren Oliven
- Zugang zum praktischen Teilkeller

Obergeschoss
- Elternschlafzimmer von sehr guter Größe mit manuellen Außenrollläden
- Vollbad mit separater Dusche - ein Fenster ist hier gegeben
- Kinderzimmer von ebenfalls sehr guter Größe und Fliegenschutz und Verdunklungsrollos
- Flur mit Zugang zum Dachgeschoss

Dachgeschoss
- Tolles Musikzimmer mit praktischer Abseite von sehr guter Größe
- Weiteres sehr großes Kinderzimmer mit großen, tiefen Einbauschränken und Verdunklungsrollos
Hier befindet sich die Immobilie Das angebotene Objekt befindet sich zentral gelegen im nachgefragten Alveslohe. Die Gemeinde Alveslohe mit ihren derzeit ca. 2.800 Einwohnern ist verkehrsgünstig in der Metropolregion Hamburg belegen. Das Dorf Alveslohe befindet sich im unmittelbaren nördlichen Randgebiet von Hamburg. Alveslohe hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt und ist insbesondere bei Naturliebhabern sehr begehrt. Neben einer landwirtschaftlichen Grundstruktur gibt es auch einen wachsenden Bevölkerungsteil von Berufspendlern.

Das hübsche Dorf hat einen Kindergarten mit Kinderkrippe, eine Grundschule sowie einen kleinen Dorfladen, Restaurants und einen etablierten Sportverein. Die medizinische Versorgung ist im nahgelegenen Henstedt-Ulzburg hervorragend gegeben, ebenso finden Sie hier eine große Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten. Diverse Spielplätze, ein Freibad sowie Sportangebote runden das Angebot mit zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung auch für die Kleinen ab.

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 und B4 sowie andererseits durch die AKN mit S- bzw. U-Bahnanschluss oder Buslinie 7970 gegeben. Die Bahnstation "Alveslohe" ist in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Die City der Millionenmetropole Hamburg ist ebenso wie der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel sehr gut erreichbar.
Sonstige Angaben zur Immobilie Käufercourtage/Sonstiges

Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises.


Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Ein schönes Zuhause für die Familie ...

Norderstedt

Kaufpreis: 550.000 €

Wohnfläche 191 m² Grundstück 458 m²
Zimmer 6

Traumhafte Doppelhaushälfte in KfW ...

Quickborn

Kaufpreis: 489.900 €

Wohnfläche 130 m² Grundstück 610 m²
Zimmer 4

Traumhafte Doppelhaushälfte in KfW ...

Quickborn

Kaufpreis: 489.900 €

Wohnfläche 130 m² Grundstück 610 m²
Zimmer 4

... ...

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@BBI-Hamburg.de
Tel.: 04106 / 640 430

Kontakt Kontakt
Direktkontakt
Ja, ich habe die AGB gelesen und bin damit einverstanden.
Ja, ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und bin damit einverstanden, dass meine Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden ausschließlich zweckgebunden zur Bearbeitung meiner Anfrage genutzt.
Anschrift

BBI Immobilien KG
Harksheider Weg 115
25451 Quickborn

Kontakt

Telefon 04106 / 640 430 Fax 04106 / 640 4310 E-Mail info@BBI-Hamburg.de

Hier finden Sie uns