Welche Versicherungen benötigt ein Eigentümer?

Für Immobilienbesitzer gibt es viele Versicherungen, aber man fragt sich schnell, welche denn tatsächlich notwendig sind. Benötigt jemand, der ein neues Haus baut, die gleichen Versicherungen wie jemand, der im Besitz einer Bestandsimmobilie ist? Bei wem kann man sich Rund um das Thema Versicherungsschutz für Immobilien beraten lassen? Wir gehen für Sie der Sache auf den Grund. 

Mit dem Abschluss von Versicherungen sollen zukünftige Eigentümer vor unerwarteten Risiken geschützt werden. Die Art der Versicherung ist davon abhängig, ob finanziert werden soll, die Immobilie schon errichtet ist oder sich in der Bauphase befindet. Ein Immobilienmakler kann Ihnen die wichtigsten Versicherungen erläutern und Sie umfassend beraten, auch bei der Suche nach dem „richtigen“ Versicherungsunternehmen.

Notwendige Versicherungen

Folgende Versicherungen brauchen Sie, ganz egal, ob Sie neu bauen oder eine Bestandsimmobilie kaufen wollen:

• Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht
  Sie sind mit dieser Versicherung vor Schadensersatzansprüchen geschützt, wenn es unglücklicherweise dazu kommen sollte, dass sich jemand auf Ihrem Grundstück verletzten sollte, wenn beispielsweise bei Schnee und Eis vergessen wurde zu streuen. Das gilt aber nur für Vermieter – wohnen Sie selbst in der Immobilie, reicht die Privathaftpflicht.
• Wohngebäudeversicherung
  Wenn es brennt oder ein Wasserrohr platzt oder extreme Wetterlagen zuschlagen, wie etwa Hagel oder Sturm,  ist es  gut, wenn Sie diese Versicherung vorher abgeschlossen haben.

Sinnvolle Versicherungen

• Hausratversicherung
  Sollte bei Ihnen eingebrochen werden und es anfangen zu brennen, übernimmt eine Hausratversicherung die Kosten für neue Einrichtungsgegenstände. Sie ist dann sinnvoll, wenn ein Eigentümer die entwendeten oder zerstörten Dinge nicht wieder besorgen kann, ohne dafür eine Menge Geld zu bezahlen. Eine Elementarversicherung ist ratsam, wenn Sie in einem Gebiet wohnen, das von größeren Naturkatastrophen getroffen werden kann – die Rede ist von Hochwasser, Lawinen und Vulkanausbrüchen.

• Diese Versicherungen braucht ein Bauherr
  Wenn Sie bauen, benötigen Sie die Bauherrenhaftpflichtversicherung, die Feuerrohbauversicherung und bei Baubeginn die Bauleistungsversicherung. Sollten Sie mit Freunden und Familien bauen, schließen Sie ebenfalls eine Bauhelferversicherung ab. Jetzt schwirrt Ihnen der Kopf? Ein Makler kann Sie nicht nur beim Kauf beraten, auch in Versicherungsfragen kennt er sich aus und kann Ihnen bei der Suche nach einem guten Versicherer helfen. Das auch für den Bereich Immobilienfinanzierung, für die es ebenfalls Versicherungen abzuschließen gibt.

Sie haben vor, eine Immobilie zu erwerben und wollen sich informieren, welche Versicherungen Sie zukünftig brauchen? Oder wollen Sie sich zum Thema Verkauf informieren? Fragen Sie uns! Wir beraten Sie gern.

Hinweise

In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.

Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Foto: © Andreus /despositphotos.com